DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

A 15 minutes du Futuroscope, vous découvrirez cette propriété de 2 hectares chargée d'histoire, avec cave voutée, ancien four à chaux et à briques, composée : - d'une bâtisse en pierres entièrement rénovée en 4 logements tous équipés : un studio, deux T2 et un T3, prêts à recevoir des locataires saisonniers ou de longue durée, gîtes ... fort rendement locatif - d'une maison d'habitation de 145 m² avec un salon et salle à manger de 55 m² et ses poutres apparentes, pierre et insert neuf à granulés, une cuisine de 25 m² avec tomettes et accès à la terrasse extérieure, une chambre de 10 m² et une seconde de 18 m² avec sa salle d'eau Un magnifique escalier en pierres de CHAUVIGNY vous amènerai à l'étage composé d'un palier, deux chambres de 12 m² avec placards, et une salle de bains avec wc. Cette maison, à la toiture neuve pourra constituer votre résidence principale ou être divisée en deux nouveaux logements à aménager Et une grange avec sol bétonnée de 60 m², dépendance Côté technique : tous les travaux ont été réalisés par des professionnels de la région, chaque logement a son compteur électrique, assainissement individuel NEUF Emplacement idéal et superbe rénovation pour accueillir sans travaux vos premiers locataires VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine LADAGNOUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 277 598 Greffe de POITIERS) 06 34 31 82 03 https://www.optimhome.com/conseillers/ladagnous (réf. 515454 )

Prix : 475 000 €

Référence Annonce 830035337558

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 21/07/2022
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 9
Surface 335 m²
Garage Oui
Mandat en exclusivité Oui

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