A vendre, Maison / Villa, 190 m²
Métropole

A 10 minutes de Digne-les-Bains, très belle villa de 180m2 + 50m2 environ de terrasse + sous sol 180m2 environ. (Honoraires charge acquéreurs, plus intéressant pour vous. N'hésitez pas à me demander.) Maison de construction traditionnelle de qualité, entretenue, à la campagne, quartier résidentielle, au calme, cadre champêtre, et proche de toutes les commodités, avec piscine au sel de 4 x 8m, couverte, sur un très beau terrain plat et arboré de 2119m2 entièrement clôturé, avec puits entièrement équipé pompe et filtres pour arrosage automatique, portail automatique, interphone visio. Au rez-de-chaussée un grand séjour salle à manger d’environ 60m2 triple exposition, vue panoramique vers l’extérieur, 3 baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse au sud devant la piscine, cuisine indépendante équipée qui ouvre aussi sur la terrasse avec barbecue cheminée, 2 chambres, un wc séparé, une salle d’eau et buanderie. A l'étage grande mezzanine, 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau, une douche, un wc et une pièce de rangement. Au sous-sol, 180m2 bien compartimentés avec de grandes ouvertures, du carrelage au sol sur les 3/4, le garage pour plusieurs véhicules, une 3ème salle d’eau avec douche et d’un 3ème wc, local technique... SUR LE PLAN TECHNIQUE / • Chauffage de la maison par le sol avec circulation d’eau • Chaudière au gaz neuve, • Menuiserie aluminium double vitrage, • Volets roulants électriques, • Aspirateur centralisé, • Adoucisseur d’eau pour la maison • Eau du puits également filtrée sur circuit indépendant • Local technique piscine au sel • Arrosage automatique et surpresseur • Pilotage et programmation de l’arrosage depuis le sous-sol • Clôture du terrain de qualité et performante contre les animaux • Abris jardin pour outillage • Local forage avec répartiteur des 9 vannes d’arrosage Au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, à moins d'une heure des stations de ski, 1h30 en voiture de la gare accueillant les TGV à Aix-en-Provence, 1h45 de la mer, ce bien rare pourra faire le bonheur de ses futurs acquéreurs. N'hésitez pas à me contacter - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,92% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry POMPORTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 813 470 Greffe de MANOSQUE) 06 77 53 18 82 https://www.optimhome.com/conseillers/pomportes (réf. 516274 )

Prix : 479 000 €

Référence Annonce 830037328227

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Caractéristiques