DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Olivier Monin vous propose en exclusivité! A 5 kms de Fenay(Grand Dijon et bus Divia), au cœur de Noiron sous gevrey, au calme et sans vis à vis(vue sur la campagne), Villa contemporaine de 200 m2 au sol+dépendances sur beau terrain de 1260 m2 clos et arboré et piscine 5X10 m et son pool house. Entrée sur grande pièce à vivre de 90 m2 avec salon séjour(cheminée insert) donnant sur terrasse, piscine et jardin, cuisine Schmidt toute équipée, toilettes avec lave-mains, suite parentale et grande buanderie. A l'étage, palier de plancher de verre distribuant 4 chambres avec dressing ou placard, grande salle de bains complète, grenier aménageable. Garage double indépendant de 30 m2 avec grenier, local vélos/bucher/atelier/grenier. Chaudière condensation gaz, au sol au rdc, radiateurs à l'étage. Doubles vitrages, volets battants et roulants électriques. Portail et porte de garage motorisés. Taxe foncière 1636 €. Toutes les commodités sur place, Maternelle, primaire, périscolaire, restaurant scolaire, centre aéré, bibliothèque, médiathèque, pôle médical, supermarché. Proche rocade et autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 https://www.optimhome.com/conseillers/monin (réf. 538207 )

Prix : 475 000 €

Référence Annonce 830032333331

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 10/04/2023
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 5
Surface 200 m²
Garage Oui
Mandat en exclusivité Oui

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