DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Lory Payet (06 92 65 98 08) vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Venez visiter cette grande villa de plus de 170m2 environ, à la Chaloupe St Leu à 20mn du centre ville de St Leu, dans le quartier Cap Camélias. Sur 2 niveaux, elle comprend à l'étage un appartement F4 qui peut être loué indépendamment 900 euros par mois avec sa place de parking et sa grande terrasse avec une vue mer imprenable à 180 degrés ! Au rez-de-chaussée, vous vivrez soit dans votre maison F5 avec varangue, terrasse et accès au jardin, OU vous pourrez aménager deux beaux F3 de plus de 45 m2 environ à louer 600 euros par mois.
***Sur cette belle parcelle de 739m2 environ, vous trouverez aussi un garage, un parking, une buanderie, une cuisine au feu de bois, une serre végétale, un jardin fleuri et arboré.

***Ce bien convient pour une grande famille, OU pour un investissement immobilier avec un rendement brut de près de 8% !! OU un projet combinant les deux, ce qui permet des revenus fonciers intéressants !

Travaux à prévoir selon l'aménagement souhaité.
***Plus d'informations et de photos sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lory Payet EI (ID 46195), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint denis, La Réunion sous le numéro 822282562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix : 349 000 €

Référence Annonce 1269878

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 10/03/2023
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 7
Garage Oui
Version DPE DPE_v01-2011

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Saint Leu (97436)

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