A vendre, Maison / Villa, 83 m²
ville Piton Saint Leu, Saint Leu (97436)

445 000 €
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DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Jérémy Sommer (06 92 85 93 45) vous propose : Belle villa F4 de 2014 sans vis-à-vis et située en fond d’impasse dans un lotissement calme à Piton-Saint-Leu. Encore sous décennale et actuellement louée 1250 euros/mois jusqu’à fin 2024.
A 5 minutes de la route des Tamarins, proche de toutes commodités et du centre commercial du Portail, ce bien situé à 250m d’altitude est idéalement placé dans ce secteur très recherché.
En très bon état (une remise au propre des façades extérieures est prévue), avec ses 83m² environ habitables et implantée sur un terrain de 139m² environ, cette villa saura vous séduire tant pour de l’investissement locatif, que pour votre future résidence principale disponible dès 2025.
En rez de jardin, ce bien dispose d’un bel espace couvert avec vue mer et montagne, d’une chambre climatisée de 12.56m² environ avec placard intégré, une salle d’eau/WC, un salon/séjour/cuisine de 42.88m² environ, une terrasse avec store dépliant et un petit jardin.
A l’étage, vous trouverez une salle de bain/WC ainsi que deux chambres climatisées de 13.25 et 13.91m² environ avec placards intégrés, donnant toutes les deux sur une terrasse avec vue imprenable sur mer et montagne.
La maison est vendue entièrement meublée et équipée (four, frigo américain, lave-vaisselle, machine à laver, vaisselle, canapé, table, chaises, lits etc.)
Quatre places de parking (deux places visiteur à l’extérieur non contractuelles et deux à l’intérieur)
Chauffe-eau solaire 300L.
Pas de charges de copropriété.
Taxes foncières 1316€.
Tout à l’égout.
A visiter sans plus attendre!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Sommer EI (ID 60626), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 842254104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix : 445 000 €

Référence Annonce 1217030

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 29/03/2023
Nbr pièce(s) 4
Nbr chambre(s) 3
Version DPE DPE_v01-2011

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Saint Leu (97436)

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