DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Maison de ville, offrant de beaux volumes et nombreux aménagements possibles et un GARAGE. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour avec poêle à bois, prolongé par la cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur la terrasse, cellier, WC. A l'étage : 2 grandes chambres, une salle de bains, 2ème WC. 2 chambres supplémentaires peuvent être créees dans le grenier aménageable. La toiture comme neuve (2010), isolée avec vélux. Le tout agrémenté d'un jardin intimiste clos de murs avec terrasse, abris, barbecue, dépendances dont une pouvant faire office d'atelier pour artiste ou de studio indépendant. Une cave semi enterrée parfaitement tempérée dans laquelle se trouve la chaudière gaz récente. Les fenêtres sont en double vitrage. GARAGE disponible à 2 mn à pied pour un loyer mensuel de 30 €. La commune est appréciée pour son dynamisme et ses commodités : commerces, médecins, écoles (de la maternelle au collège), garderie, associations sportives... et pour sa localisation stratégique en Nancy, Metz, Sarreguemines. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 https://www.optimhome.com/conseillers/moretti (réf. 520527 )

Prix : 123 000 €

Référence Annonce 830036278110

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Caractéristiques

Parue le 04/06/2022
Nbr pièce(s) 4
Nbr chambre(s) 2
Surface 131 m²
Mandat en exclusivité Oui

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