A vendre, Maison / Villa, 325 m²
Métropole

Je vous propose cette superbe propriété du XVIIe siècle de plus de 2 ha composée de quatre bâtiments dont deux maisons d'habitation. Située à 7 km environ de PERIGUEUX sur les hauteurs de la commune de Château l'Evêque, dans un environnement calme, verdoyant et non isolée. MAISON PRINCIPALE. En rez-de-jardin : - Une vaste entrée. - Une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante. - Une salle à manger. - Un salon avec cheminée. - Une chambre avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. - Une chambre avec salle de bain et WC. - Un WC indépendant. - Une Véranda avec climatisation réversible. A l'étage : - Une mezzanine offrant plus de 50 m2, agrémentée d'une cheminée et donnant un accès au balcon. - Deux chambres dont une avec salle d'eau et WC Confort et prestations : - Menuiserie aluminium en double vitrage. - Parquets massifs, poutres et pierre apparentes. - Alarme. - Chauffage assuré par une pompe à chaleur et poêle à bois. MAISON D'AMIS. - Une pièce de vie. - Une salle d'eau avec WC. - Une cuisine à aménager. - Une chambre à l'étage. Confort et prestations : - Menuiserie aluminium en double vitrage. - Parquet massif, pierre apparente et cheminée. - Chauffage assurée par une climatisation réversible. GARAGE : Une grange restaurée de plus de 70 m2 avec mezzanine et porte électrique. MAISON D'HABITATION AVEC GRANGE du XVIIe siècle A RESTAURER. En rez-de-jardin : - Deux parties du bâtiment offrant plus de 180 m2 sont consacrées pour le stockage et rangement du matériel et une seconde partie de 60 m2 est consacrée à la cave. A l'étage : Un plateau d'environ 100 m2 offre la possibile d'être aménager en habitation. "A noter que la couverture de ce bâtiment a été refaite également." COTE PISCINE : Piscine de 15/5 chauffée par une pompe à chaleur. Terrain composé de prairies d'une contenance de 2 ha 436 ça Assainissement individuel pour les deux habitations. Impôt foncier d'un montant de 560.00 €/an. Le village de Château l'Evêque à 2 km environ. "Cette propriété offre encore un beau potentiel !!" Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 https://www.optimhome.com/conseillers/pigearias (réf. 538230 )

Prix : 630 000 €

Référence Annonce 830032092923

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Caractéristiques