DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

A vendre en exclusivité, à deux pas du Luxembourg et de la Belgique dans la ville de Longwy, cette maison d’habitation rénovée avec gout et à la page des techniques veillant à la sobriété énergétique. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon salle à manger de 19.15m², d’une cuisine équipée de 6.51m², une buanderie de 4.28m² et une salle de douche de 5.07m². Au premier étage un hall de nuit distribue deux chambres de 14.22m² et 10.49m² et vous donnera accès à un niveau sous comble aménagé de 25m² utile. Toutes les rénovations modernes ont été réalisées entre fin 2022 et 2023. Les châssis pvc double vitrage avec volet roulant et moustiquaire de qualité, le système de chauffage pompe à chaleur, un ballon d’eau chaude thermodynamique et les panneaux solaires sur le toit qui aide à chauffer l’eau sanitaire. Vous l’aurez compris les charges de cette maison sont faible. Le bien dispose d’une cave de 15m² et d’un garage dont l’accès se fait à l’arrière de la maison. Il est idéalement situé non loin de toutes les commodités qu’offre la ville de Longwy. Super marché, pharmacie, cinéma, complexe sportif … Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 https://www.optimhome.com/conseillers/marion (réf. 537200 )

Prix : 180 000 €

Référence Annonce 830030798388

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 11/04/2023
Nbr pièce(s) 3
Nbr chambre(s) 3
Surface 93 m²
Garage Oui
Mandat en exclusivité Oui

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