DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

!!!! attention bien rare sur le marché !!!! en exclusivité, je vous propose cette maison récente de 2016 sur la commune de Trémuson. Village bien placé entre St Brieuc et Guingamp, avec ses commodités (école, bar-tabac, supermarché, sport, médecin etc...), à 10min de St Brieuc et de sa gare (TGV Paris-Brest 2h30) proche de la RN12 à 3min. la maison se compose en 2 parties : RDC : - coin cuisine - salon/séjour de 32m2 - chambre de 16m2 avec sa salle d'eau (douche + vasque) - W.C séparé - garage au 1er étage : - 3 grandes chambres (12m2, 13m2 et 12m2) - salle de bain ( baignoire + vasque et miroir) - W.C séparé jardin de 454m2 entièrement clôturés assainissement : tout à l'égout normes RT 2012 - DPE : A - GES : A maison saine et conviviale prête à accueillir une jolie famille. école à 2 pas de la maison. à vendre 272.727€ H.A.I Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florian SCHAAFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 208 155 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 13 22 33 91 https://www.optimhome.com/conseillers/schaaff (réf. 538774 )

Prix : 272 727 €

Référence Annonce 830034275821

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 18/04/2023
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 4
Surface 117 m²
Garage Oui
Mandat en exclusivité Oui

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