DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Comment ne pas être séduit par cette jolie maison familiale construite en 2010 et qui conjugue tous les atouts ? Tout d’abord, sa situation à 2 minutes du bourg de Gergy avec tous ses commerces de proximité et face à la nature dès le lever du soleil, vous invitant ainsi à la zénitude. Vous êtes à 15 minutes de Chalon sur saône et de l’autoroute et 20 minutes de Beaune. Cette jolie demeure posée sur un terrain de 1200m2, complètement clos et joliment arboré, pourra accueillir une belle famille avec ses 6 chambres se répartissant sur 2 niveaux. Une pièce à vivre de 50 m2 se compose d’un espace séjour/salon et d’une cuisine ouverte équipée de 12 m2 avec tout l’électroménager encastrée : plaque induction, four, micro-ondes, lave vaisselle, réfrigérateur et hotte. Depuis la cuisine, vous avez accès à une buanderie intégrant le ballon d’eau chaude, l’espace machine à laver et une cave à vins enterrée. Ces deux espaces s’ouvrent sur une large terrasse de 39m2, avec sa banne électrique, face au jardin et à la campagne. Une salle d’eau avec douche et un wc indépendant viennent compléter ce niveau. Vous accéderez à l’étage par un magnifique escalier en pierre, équipé d’une rambarde métallique pour découvrir un lumineux espace de 30m2, libre à toute utilisation, vous accueille et vous conduit vers les 3 autres chambres de la maison. La méthode de chauffage reste à votre main pour ce niveau. Un wc complète ce niveau. L’espace extérieur comprend un garage double et un atelier impeccable de 50m2, propice au développement de toute passion. L’ensemble de la maison est chauffée électriquement avec une consommation maîtrisée grâce à son isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.roberjot (réf. 538382 )

Prix : 338 000 €

Référence Annonce 830030888885

Consulter nos honoraires agences

Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 12/04/2023
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 6
Surface 175 m²

SITUER LE BIEN

X

Adresse exacte non renseignée

Demander l'adresse du bien

CONTACTER L'AGENCE


Par e-mail


ANNONCES SIMILAIRES