DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

ATTENTION Biens sous proposition d'achat. En attente accord de financement. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Michel VITAL vous propose en exclusivité cette maison d'habitation située à REITWILLER à proximité immédiate de Truchtersheim (1.5km), Vendenheim (9km) et Mundolsheim (10 km) sur un terrain clos de 581 m² dont jardin de 292 m². Ce bien à rafraîchir, mais immédiatement habitable, se compose de : - surfaces habitables : 136 m² (6 pièces dont 3/4 chambres, cuisine, WC, et SdB) - surfaces annexes : 81 m² (cuisine d'été, cave, buanderie, comble, grenier) - dépendances et garages : 87 m² (dont 2 garages). Une dépendance pourrait être transformée en gîte ou chambre d'hôte pour générer un revenu complémentaire ou en bureau pour une activité professionnelle. Vu l'importance des surfaces annexes (100 m² environ) ce bien pourrait aussi convenir à un artisan ou commerçant. Construction du bâtiment principal en 1986. Les annexes sont plus anciennes. Chauffage central au fuel avec radiateurs et cheminée avec insert. Accès handicapé par monte-escalier. Desserte : transports en commun par bus ligne 203 (C.T.B.R.) et TER depuis la gare de Vendenheim. REITWILLER (600 habitants) est une commune associée de la nouvelle commune de Berstett, suite à la fusion avec les communes de Gimbrett et Rumersheim. Les activités scolaires et périscolaires sont regroupées au sein du groupe scolaire de Berstett. Le ramassage scolaire entre Reitwiller et Berstett est assuré matin, midi et soir. Vous trouverez tous les renseignements utiles sur le site de la Mairie. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. . . . . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 https://www.optimhome.com/conseillers/vital (réf. 528397 )

Prix : 238 500 €

Référence Annonce 830035114813

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 10/04/2023
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 3
Surface 136 m²
Garage Oui
Mandat en exclusivité Oui

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