
A vendre, Maison / Villa, 120 m²
Métropole
DESCRIPTIF DE L'ANNONCE
MAISON A VENDRE A ARRAS 62000 ARRIERE-GARE Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous proposer EN EXCLUSIVITE cette maison de ville de 120 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, et idéalement située à 8 mn à pied de la gare d'Arras et proche de toutes commodités (commerces, pharmacie, crèches, écoles, collèges...). Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée/couloir, un séjour traversant de 27 m² avec cheminée feu de bois, une cuisine aménagée et équipée très lumineuse par sa verrière, et un WC indépendant avec lave-main. Au 1er étage, le palier dessert deux spacieuses chambres de 13 et 15 m², et une petite salle d'eau avec douche, vasque et WC. Le second étage vous accueille avec une grande mezzanine de 20 m², idéale pour y installer votre bureau ou la salle de jeux de la famille, et une vaste chambre de 16 m². Côté extérieur, vous profiterez d'une courette carrelée d'environ 20 m² exposée sud donnant sur la chaufferie, un débarras et le garage 1 voiture. Le chauffage est au gaz de ville, les huisseries sont en PVC double vitrage oscillo-battants avec volets motorisés, et l'assainissement est en tout à l'égout. Murs exposés Nord isolés. Fibre optique. Cave voûtée en briques de 20 m² env. Maison saine dans laquelle quelques rafraîchissements sont à prévoir. Possibilité d'acquérir un second garage à toute proximité au prix de 20.000€. SECTEUR TRES RECHERCHE !!! A VOIR RAPIDEMENT Visites uniquement sur RDV. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 https://www.optimhome.com/conseillers/loock (réf. 537623 )
Prix : 237 000 €
Référence Annonce 830038923903
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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire
Caractéristiques
| Parue le | 08/04/2023 |
| Nbr pièce(s) | Plus de 5 |
| Nbr chambre(s) | 3 |
| Surface | 120 m² |
| Garage | Oui |
| Mandat en exclusivité | Oui |
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