DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Maison de village 154m2, 3 chambres et garage sur une parcelle de 646m2 Située dans le bourg de Pompignac, à proximité de tous les commerces et de l’école, je vous propose de découvrir cette maison de village offrant de nombreuses surprises. Une fois notre véhicule stationné dans le jardin, nous prendrons le temps d’observer la façade, les annexes ainsi que l’étendu du terrain. Entrons à présent … Nous débuterons notre visite par l’entrée dans laquelle nous pourrons déposer notre vestiaire puis avancerons pour découvrir un salon avec sa cheminée, et une grande porte fenêtre ouvrant sur la terrasse. Ensuite, nous accèderons à la cuisine ainsi qu’au cellier, et terminerons par un second salon de belle dimension. Nous continuerons par le premier étage pour nous rendre dans l’espace dédié à vos nuits. Le dégagement distribue 3 chambres ainsi qu’une très jolie salle de bain. Toutes les pièces sont de dimensions hors normes. Descendons et dirigeons nous à présent dans le jardin pour continuer notre visite. Nous aurons le plaisir de débuter par une belle terrasse couverte, dont l’accès est possible depuis les deux salons, et rejoindrons le grand garage indépendant de 46m2 avec un espace de stockage : l’endroit idéal pour le bricolage et bien d’autres projets. Comme je vous l’ai dit, cette maison est pleine de surprises, d’ailleurs, continuons et découvrons cette partie intimiste du jardin qui vous permettra de vous détendre dans une atmosphère champêtre. Cette maison nécessite des travaux de modernisation et de relooking. Elle est toutefois très bien située avec un fort potentiel. Si vous vous projetez dans le bourg d’un village dynamique, alors contactez moi, je me ferais un plaisir de vous en dire plus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LETAILLEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 856 016 Greffe de BORDEAUX) 07 77 93 56 02 https://www.optimhome.com/conseillers/letailleur (réf. 537771 )

Prix : 290 000 €

Référence Annonce 830039735362

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 24/04/2023
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 3
Surface 155 m²
Garage Oui
Mandat en exclusivité Oui

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