DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison semi individuelle (ancienne fermette entièrement rénovée) offrant 3/4 chambres sur une parcelle de 3168m2 (non constructible). Vous recherchez le CALME, la tranquillité, pas de vis à vis, lire un bouquin en toute quiétude avec le chant des oiseaux et une orientation (S/E) sur les champs à perte de vue alors ce bien est fait pour vous. Au RDC, une configuration atypique offrant un double séjour séparé par une magnifique cuisine équipée ouverte sur le jardin et sa terrasse, une buanderie (ou salle d'eau ou bureau) et wc séparés. Vous avez la possibilité d'aménager une 4e chambre en suite parentale au RDC dans l'un des 2 séjours. A l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain lumineuse et wc séparés. Côté technique, les menuiseries sont impeccable (alu DV) sauf 1 porte et 2 fenêtres, la toiture est en bon état, l'électricité aux normes, CFB pour un séjour et poêle à pellets pour l'autre, chauffage électrique pour les chambres, parquet et carrelage au goût du jour, il faudra prévoir à l'avenir une mise au norme de l'assainissement avec l'installation d'une micro station d'épuration. Vous l'avez compris, bien rare sur le secteur pour les amateurs d'espace mais également dans le cadre d'un projet professionnel car la parcelle bénéficie de box pour animaux (chiens/chevaux) ainsi que la possibilité de louer une pâture attenante de 6300m2. VERITABLE COUP DE COEUR !!! Secteur Comines, Linselles, Wambrechies, Frelinghien... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 https://www.optimhome.com/conseillers/descamps (réf. 538253 )

Prix : 520 000 €

Référence Annonce 830035184774

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Caractéristiques

Parue le 10/04/2023
Nbr pièce(s) Plus de 5
Surface 167 m²

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