DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Située à Saint-Léger-Magnazeix, village disposant de petits commerces essentiels et école, à 10min des supermarchés les plus proches, à 15min de l’autoroute A20, 20 min de La Souterraine et 50 min de Limoges et de Châteauroux. Venez découvrir cette belle bâtisse de 186m², sur 2 niveaux. Vous pénétrerez dans la maison par la cour et l’entrée qui dessert d’une part un salon de 38m², et de l’autre part une salle à manger de 19m² et la cuisine de 14m². Au rez de chaussée, se trouve également une salle d’eau, refaite à neuf et sa buanderie. Un bel escalier en bois vous mènera au 1er étage, où un palier, de 13m², permet la circulation vers 4 chambres de 9m², 10m², 13m² et 17m². La dernière possède son propre espace de toilette (lavabo et douche). Cet étage dispose également d’un bureau-bibliothèque de 18m², d’une salle de bain de 7m², d’un WC séparé. Les combles avec la charpente apparente et le sol en tommette offrent de belles perspectives d’aménagement. L’extérieur se divise en deux espaces : à l’avant une cour de 40m² environ, donne accès à l’entrée principale et au jardin d’hiver. Sur l’arrière, le jardin offre une superficie de 440m² dont une terrasse donnant sur la cuisine et le salon. La maison est encadrée par deux garages de 22m² et 60m², disposant chacune d’un grenier. La chaufferie est indépendante. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 https://www.optimhome.com/conseillers/dauby (réf. 525424 )

Prix : 169 000 €

Référence Annonce 830036788514

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 08/04/2023
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 4
Surface 197 m²
Garage Oui
Mandat en exclusivité Oui

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