A vendre, Maison / Villa, 110 m²
Métropole

Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com Exclusivité ! Au centre bourg de Magnac Laval 87190, à 45min de Limoges, 25 min de La Souterraine, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles maternelle et primaire, banque, pharmacie, infirmière, vétérinaire, supermarché, marchés. Je vous propose cette maison individuelle de 105 m² environ, donnant sur un joli terrain clôturé et arboré de 500 m² exposé plein sud avec terrasse. Au rez-de-chaussée, un couloir de 6 m² dessert : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 26m² agrémenté d'un insert bois, un salon lumineux de 18m² aménageable en chambre au rez de chaussée. une salle d'eau aménagée PMR (personne à mobilité réduite) de 5m² avec une douche italienne équipée, un WC, un lavabo et un sèche serviette électrique. Un accès à la buanderie/chaufferie de 18m² équipé d'une chaudière gaz de ville donnant accès sur le Jardin. A l'étage, un couloir de 6m² dessert : Une deuxième salle d'eau 6.5m², avec cabine de douche, un WC, trois chambres de 17m², 9m² et 16m² environ. Une porte donnant accès au grenier isolé aménageable de 50m². Le jardin clos et arboré de 500m² dispose d'un abri de jardin, d'un abri pour le stockage du bois. Une jolie terrasse vous accueillera pour partager des moments de convivialité avec votre famille et vos amis. Caractéristiques de la maison : Chauffage central gaz de ville, insert bois (séjour-cuisine), double vitrage, assainissement tout à l'égout, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, dépendances au fond du jardin, grande buanderie (rangements, stockage, ...), 4 chambres. Taxe foncière 450 euros environ. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 https://www.optimhome.com/conseillers/POURSAIN (réf. 538625 )

Prix : 72 000 €

Référence Annonce 830032614777

Consulter nos honoraires agences

Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques