A vendre, Maison / Villa, 207 m²
Métropole

Contacter Florence COUANON 06 82 56 82 07. AUX PORTES DE LA VALLEE DE CHEVREUSE ET 45 MN DE LA CAPITALE. Bien ATYPIQUE de 208 m² lois carrez avec un gros potentiel avec son grenier aménageable en duplex et son accès indépendant. Au total vous aurez une jolie bâtisse de 244 m² habitable. Un vrai petit Paradis au calme à 5 km au Nord de DOURDAN et à 45 KM de PARIS et D'ORLEANS, 17 KM de RAMBOUILLET... Accès A10 et gare routière à 3 km. Saint Cyr sous DOURDAN est un village très recherché car proche des accès routiers, forêt, supérette, écoles primaires, garderie, bus scolaires, poissonnier le vendredi après-midi et fromager..., marche une fois par mois et son bar restaurant. Associations pour tous les ages.. Si vous êtes cavalière-cavalier, vous trouverez votre bonheur avec nos nombreux haras à proximité et le prestigieux club de polo de la Magdeleine. Les golfeurs trouveront aussi des beaux parcours à seulement 5 min au golf de Rochefort -en-Yvelines. Ce bien ATYPIQUE de 208 m² lois carrez. Possibilité d'avoir 244 m² sur 3 niveaux avec le grenier. Vous serez séduits par le jardin paysager de 1020 m2 ou vous profiterez, confortablement installés sur la vaste terrasse, sans vis-à-vis, son calme, la vue imprenable sur le village... Sans travaux et bien isolée. Ce bien est fait pour une famille nombreuse, pour faire du airbnb dans la partie du grenier, une profession libérale ou pour une résidence secondaire... Ce bien de 208 m² est composé / Une entrée desservant le grenier et une autre donnant vers la vaste pièce de vie avec poêle et la cuisine ouverte, un cellier, une cave, une buanderie/ chaufferie, un toilette avec douch. La cuisine et la pièce de vie vous donnent accés aux 2 terrasses. Au 1er :4 chambres, un bureau en enfilade, une sde avec wc, palier, un sas, un grenier avec son accés vers le rdc. Au 2eme : une vaste pièce avec une salle de bains et wc, un grenier donnant sur le grenier du rdc. Garage et petites dépendance dans le jardin. Ce bien atypique vous séduira par son emplacement dans le village, sa vue sur la verdure, son gros potentiel, ses volumes, pas de travaux à prévoir, son beau jardin clos et arboré, sa luminosité, double vitrage, tout à l'égout, ces volumes, Fibre, bonne isolation... A VOIR TRES VITE CAR MAISON UNIQUE SUR LE SECTEUR AVEC UN PRIX TRES CORRECT. On peut encore construire sur la parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 https://www.optimhome.com/conseillers/couanon (réf. 538360 )

Prix : 559 000 €

Référence Annonce 830037792541

Consulter nos honoraires agences

Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques