DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Maison sur deux niveaux située dans le quartier Saint Cybard , à 5 min de la gare d’Angoulême, proche de la coulée verte, et à 800m de la place Mulac avec son marché et ses commerces. Rez-de-chaussée : Une belle entrée, salon détente de 20 m² avec une cheminée à granulés, cuisine d’été chaufferie, une belle pièce de 34 m² pouvant être utilisée en chambre, salle de jeux, salle de musique, atelier…) et Garage. Etage : trois chambres 11,50 m² 14 m² et 12 m², dressing, bureau, une salle de bain, une cuisine équipée et le salon/salle à manger avec un beau parquet. Extérieur : 560 m² de terrain clos et arboré avec un abri de jardin. Stationnement facile. Maison avec du matériel de qualité est très bien entretenue intérieur et extérieur. Les atouts : tout à l’égout, huisseries alu avec du double vitrage, pas de travaux à prévoir. Le chauffage est produit par une chaudière au gaz de ville et la cheminée à granulés. Possibilité d’installer une autre cheminée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 https://www.optimhome.com/conseillers/lavenot (réf. 538829 )

Prix : 262 000 €

Référence Annonce 830034843524

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 19/04/2023
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 4
Surface 162 m²
Garage Oui

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