
A vendre, Maison / Villa, 146 m²
Métropole
DESCRIPTIF DE L'ANNONCE
OYEZ, OYEZ !! Je vous présente à la vente cette grande girondine de 146 m² loi carrez (172 m² à plat), avec garage et jardin piscinable, située dans un secteur calme de Libourne, proche des commodités, et qui se compose comme suit : REZ DE CHAUSSÉE : - 1 salon / salle à manger, - 1 suite parentale ouverte sur jardin, - 1 bureau, - 1 cuisine, - 2 buanderies. AU 1ER ÉTAGE : - 2 chambres, - 1 SDB avec WC. REZ DE JARDIN : - 1 garage de 15 m². En arrivant la première fois sur place, j'ai été très agréablement surpris par le calme qui régnait dans le quartier. La maison est située dans ce que j’appellerai un village dans la ville. En effet, le quartier dans lequel elle se trouve me fait penser à un de ses petits villages autour de Libourne, calme et tranquille, où il vous sera facile de vous promener au bord de la Dordogne, tant il y a de jolis chemins pédestres. Le terrain fait 1000 m² environ, entourant le coté droit la maison. Il est plat est arboré, orienté SUD. Dans l'habitation elle-même, il est possible de la réaménager et d'agrandir les pièces existantes. Un rafraichissement est à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 https://www.optimhome.com/conseillers/harle (réf. 538483 )
Prix : 325 000 €
Référence Annonce 830033666261
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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire
Caractéristiques
| Parue le | 13/04/2023 |
| Nbr pièce(s) | Plus de 5 |
| Nbr chambre(s) | 3 |
| Surface | 146 m² |
| Garage | Oui |
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