DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

A LAVERNOSE-LACASSE (31) proche de Muret et de Toulouse, je vous invite à découvrir en exclusivité cette belle maison de 204 m² habitables sur un terrain de plus de 10 000 m². L’extérieur profite d’une grande terrasse semi-couverte, d’un grand parking, d’un carport 4 voitures, d’un garage, d’une piscine de 50 m² couverte avec son poolhouse, d’une cuisine extérieure couverte sur un beau parc arboré, au calme et sans vis-à-vis au bord de la Louge. Cette demeure a bénéficié d'un excellent entretien. Au Rdc, l’entrée dessert le séjour de 38 m² avec sa cheminée avec insert, le bureau de 10 m², la cuisine tout équipée de 14 m² et son arrière-cuisine, la salle de bain, la salle d’eau, le WC et 2 chambres de 10 et 12 m², dont une est utilisée comme dressing. Une grande pièce de vie de 45 m² complète ce niveau avec son poêle à granulé. A l’étage, le couloir distribue 2 chambres de 14 et 16 m², un coin détente et un WC. Cette maison est équipée d’un système de chauffage très performant avec pompe à chaleur à air pulsé, cheminée insert dans séjour et poêle à granulé dans la pièce de vie. Un système d’arrosage automatique a été installé pour les parcelles de fleurs. Le terrain est clôturé. Vous profiterez de l'interphone et du portail automatique. Laissez-vous séduire par ce charmant village, au sud de Toulouse, à quelques minutes de Muret. A proximité, de nombreuses commodités : Restaurants, bibliothèque, école Maternelle Publique Henri Trentin, école Élémentaire Publique Henri Trentin, arrêt de bus en face de la maison, les gares Le Fauga et Longages-Noé à moins de 10 minutes, l’accès autoroutier via A64 à 3 km. Rare sur le secteur. Profitez-en ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 https://www.optimhome.com/conseillers/danjou (réf. 537146 )

Prix : 569 000 €

Référence Annonce 830032742357

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 07/04/2023
Nbr pièce(s) Plus de 5
Surface 204 m²
Mandat en exclusivité Oui

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