DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

À vendre maison des années 90 ayant bénéficié d'agrandissements. Au coeur de la vallée de l’Indre bénéficiant d’un accès idéal par la rocade et l’A85 (gratuite), à 10 minutes de Joué-Les-Tours et 25 min de Tours Centre, dans le centre de Pont-de-Ruan (37260), nous vous proposons à l'acquisition une maison familiale. Au Rez-de-chaussée, vous retrouverez une grande pièce de vie de 35 m2 environ avec sa cheminée insert donnant sur une cuisine indépendante baignée de lumière, un bureau, une grande chambre avec accès extérieur, une salle d'eau/WC. Au premier étage, 4 chambres de belle taille, une salle d'eau/WC. Vous serez séduits par le jardin bénéficiant d'une belle piscicne 6x3 Points techniques : cuisine A/E, ballon thermodynamique, chauffage électrique dernière génération, double vitrages bois, bouche de diffusion de chaleur de l'insert dans la maison, parquet flottant et carrelage, piscine au chlore. A visiter sans attendre !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 https://www.optimhome.com/conseillers/vigot (réf. 538567 )

Prix : 265 000 €

Référence Annonce 830033053293

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 14/04/2023
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 5
Surface 142 m²

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