
A vendre, Maison / Villa, 145 m²
Métropole
DESCRIPTIF DE L'ANNONCE
C'est une charmante maison de village, au calme dans une rue sans issue, entre Royère de Vassivière et Bourganeuf. Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec un cantou authentique et un poêle à bois fonctionnel, parquet flottant récent, une cuisine aménagée et ouverte sur une salle à manger, une loggia donnant sur le jardin dont on accède par un escalier en pierre d'époque, une véranda de 16 m² ouverte sur un patio ombragé agrémenté d'une glycine et d'un noisetier, (le sol est pavé de dalles récentes, une première salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, en travertin, un petit dégagement donne l'accès à la grange. Beaucoup de pierres apparentes dans cette maison de pays. Au premier étage un grand palier et une deuxième salle d'eau avec WC, une suite parentale composée d'une grande chambre de 13 m² puis d'une salle de bains en enfilade (baignoire patte de lion et lavabo rétro), un passage contournant une grande ouverture lumineuse, accès à l'espace bureau. Tout le premier étage est en parquet bois ancien rénové. Au seconde étage, une chambre de 18 m² mansardée avec deux velux La maison dispose du chauffage central au fuel récent (février 2021) avec thermostat individuel par radiateur (certains en fonte) Une grange de 30 m², trois caves (9, 7.50 et 4 m²), une cave à vin voutée, deux abris extérieurs en pierres attenants à la grange. Une terrasse couverte, sol en lames de bois) avec jacuzzi encastré. La maison dispose d'un beau jardin avec vue sur un bel étang voisin privé. Elle est mitoyenne d'un côté par une grange Certaines cloisons sont revêtues de parois isolantes, les toitures sont toutes bonnes à très bonnes y compris celle de la grange. L'installation de la fibre est en cours. La maison dispose d'un beau jardin avec vue sur un bel étang voisin privé, et d'un terrain non attenant mais juste en face de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 https://www.optimhome.com/conseillers/MALLARD (réf. 538007 )
Prix : 159 500 €
Référence Annonce 830039532665
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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire
Caractéristiques
| Parue le | 13/04/2023 |
| Nbr pièce(s) | 4 |
| Nbr chambre(s) | 2 |
| Surface | 145 m² |
| Garage | Oui |
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