DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Belle maison divisée en 2 : au rdc un local commercial (bar-tabac-FDJ) de 55 m² avec arrière-cuisine, réserve, Wc et grand garage au 1er et 2nd étage, une habitation de 143 m² avec 5 chambres ( de 10 à 22 m²), un bureau, un séjour avec cuisine aménagée de 52 m², une salle s'eau avec wc et une salle de bain. A l'extérieur une terrasse. Bâtiment actuellement loué 600 € au locataire du commerce. Celui est sur le départ et son fond de commerce est à reprendre, infos sur demande. Activité en bonne santé mais à l'arrêt cause décès. Travaux à prévoir, simple vitrage bois, chauffage au fioul Centre-ville de St Nicolas du Pélem, proche toutes commodité Forte demande locative si transformation en appartements Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 https://www.optimhome.com/conseillers/m.david (réf. 538617 )

Prix : 95 000 €

Référence Annonce 830031885679

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 15/04/2023
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 5
Surface 198 m²

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