DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Posez vos valises dans cette belle et grande maison familiale à seulement 45 mn des 1ère plages du Morbihan ! Vous serez séduit par cette maison de 1987 construite sur un beau terrain de plus de 3500 m² en campagne Au rez-de-chaussée : un séjour de 39 m², une cuisine aménagée ouverte de 11 m², un bureau, une buanderie avec accès direct sur l'extérieur, une suite parentale (13 m²) avec une salle d'eau (6m²)et des Wc séparés. A l'étage : 4 chambres de 10 à 15 m² dont une avec un dressing de 9 m², une salle de bain et des Wc séparés. Grenier en partie aménagé accessible avec un escalier escamotable. Un grand sous-sol comprenant 2 places de garages, un local technique et 2 pièces à aménagées Grand jardin arboré avec un cabanon en bois, terrasses, nombreuses baies vitrées et placards dans la maison et toutes les chambres Chauffage électrique et cheminée à foyer ouvert, double vitrage bois Rafraîchissement à prévoir, fosse septique aux normes Possibilité d'agrandissement Au calme dans un hameau à 2.5 km du bourg de Séglien, 6 km de Guémené et 25 mn de Pontivy Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 https://www.optimhome.com/conseillers/m.david (réf. 536145 )

Prix : 208 000 €

Référence Annonce 830033089872

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 09/04/2023
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 5
Surface 150 m²
Garage Oui

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