DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

EXCLUSIVITE - Suresnes, limite Puteaux. Dans la résidence du Belvédère, en rez-de-jardin d'un bel immeuble de 1991 très bien entretenu et au calme d'une allée piétonne, appartement de 78m2 avec terrasse et jardin privatif de 60 m2 environ. Ce bien dont toutes les pièces ouvrent sur la terrasse et le jardin est composé d'une belle entrée dans laquelle un coin bureau peut facilement être aménagé, un séjour avec une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, une grande cuisine séparée équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Il est possible d'ouvrir le séjour sur la cuisine et sur l'entrée pour obtenir une pièce de vie de plus de 40 m2. Le jardin ensoleillé, exposé à l'Est et au Sud, est un havre de paix. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une 2ème place de parking et une 2ème cave en sus. Travaux à prévoir. Prestations très complètes : visiophone, fibre, local à vélos, gardien, jardin avec aire de jeux pour les enfants. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs, inclus dans les charges. Les commerces de proximité ainsi que les écoles sont à 5 minutes à pied. Le tram T2, à 3 minutes à pied, permet de rejoindre la Défense en 10 minutes, et la ligne L à 500 m permet de rejoindre Saint-Lazare en 15 minutes. Nombre de lots de la copropriété: 182, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau chaude inclus) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 https://www.optimhome.com/conseillers/MANI (réf. 532299 )

Prix : 549 000 €

Référence Annonce 830031354068

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 10/04/2023
Nbr pièce(s) 3
Nbr chambre(s) 2
Surface 78 m²
Etage Oui
Mandat en exclusivité Oui

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