DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Aix-en-Provence, à 15 minutes à pied du centre, au 1er étage avec ascenseur expo Sud et vue dégagée Ce studio de 24 m2 en bon état et rénové est vendu avec locataire très bonne référence depuis 20 ans à 461€ cc. Il comprend un couloir donnant sur une une salle d'eau avec WC et douche cabine et une kitchenette équipée. Une grande pièce principale, un lit, une table et un bureau et ses fenêtres double vitrage. Lumineux avec vue dégagée et sans vis à vis. Cette résidence fait l'objet d'un plan de réhabilitation acté et très important financés par l'état et des organismes institutionnels et aussi par les copropriétaires actuels ( PV AG de 2019 validant cette réhabilitation sur demande par mail ). Les charges comprennent le chauffage collectif, l'entretien ascenseur, la sécurité par gardien la journée, entretien parties communes. Commodités et arrêt de bus à proximité. Supermarchés et boulangerie à 50 mètres. Gare routière à 5 mn à pied. A saisir maintenant. Très bonne rentabilité et bon investissement avec une plus value intéressante à venir d'ici 5 ans ! Nombre de lots de la copropriété: 1023, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 https://www.optimhome.com/conseillers/cohen (réf. 517121 )

Prix : 59 000 €

Référence Annonce 830030769438

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Caractéristiques

Parue le 24/04/2022
Nbr pièce(s) Studio
Surface 24 m²
Etage Oui

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