
A vendre, Appartement, 31 m²
Métropole
DESCRIPTIF DE L'ANNONCE
Une petite nouveauté sur la station d'Orcières-Merlette à la résidence Rocherousse, près des pistes, des commodités et des animations, ce studio d'environ 31m² saura vous séduire avec sa vue splendide dégagée sur les montagnes et son balcon exposé plein Sud avec un ensoleillement toute la journée. Situé au 1er étage, le bien se compose d'un séjour/salle à manger lumineux avec un accès extérieur, un coin cuisine équipée et aménagée de manière fonctionnelle, un couloir avec lit superposé et un placard de rangement dans l'entrée avec penderie et des casiers pouvant être fermés à clefs en cas de location saisonnière pour ranger des affaires personnelles, et une salle d'eau avec wc et douche. A votre disposition également, un casier à ski privatif au RDC. Les peintures de la salle d'eau sont neuves. Le bien est vendu meublé. Chauffage au sol collectif et chauffage radian électrique si nécessaire (rarement allumé, le chauffage au sol étant suffisant pour chauffer cette superficie). Copropriété avec syndicat professionnel. Idéal pour un premier investissement locatif ou résidence secondaire avec un pied à terre. Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaelle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 https://www.optimhome.com/conseillers/arnoux (réf. 538387 )
Prix : 89 500 €
Référence Annonce 830030334959
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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire
Caractéristiques
| Parue le | 12/04/2023 |
| Nbr pièce(s) | Studio |
| Surface | 31 m² |
| Etage | Oui |
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