DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

BIEN RARE ! T3 secteur ETANG ST-PAUL - DERNIER ÉTAGE IDEAL INVESTISSEURS ! Appartement T3 de 61m² + une varangue de 15m², situé 2 Rue Oméga à quelques mètres de l'océan et du parcours de santé ! Secteur très recherché ETANG de ST-PAUL. La résidence a été créé en 2009, sécurisée, bien entretenue et très calme, elle dispose d'un parc arboré privatif. Le bien est composé comme suit : Une entrée avec grand dégagement sur un séjour de 22m², une cuisine indépendante, le tout donnant sur la varangue et une vue dégagée sur la verdure. Une salle de bains, deux chambres climatisées avec dressings, deux places de parking privatives. Idéalement situé proche des commodités (Centres commerciaux, axes routiers, magasins, restaurants, écoles...) mais également à quelques mètres de l'océan. Fin de bail 2025 - Charges annuelles (ALUR inclus) 1300€ - Taxe foncière 1300€ - Loyer actuel 827€ Contact pour visite LECHANTOUX Julien 06 92 850 450 ou [email protected]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 296,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix : 259 000 €

Référence Annonce TAPP502424

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Caractéristiques

Parue le 22/04/2023
Nbr pièce(s) 3
Nbr chambre(s) 2
Garage Oui

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Saint Paul (97460)

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