
A vendre, Appartement, 52 m²
Métropole
DESCRIPTIF DE L'ANNONCE
Christophe VIC vous propose à SAINT-LOUIS, quartier résidentiel, magnifique appartement 2pièces en rez de jardin dans un résidence de 2009, qui se compose comme suit: -Une entrée de 2.67m², parquet au sol, placard/penderie sur mesure; -Un WC séparé de 1.68m², carrelé, lave-main, VMC, rangement; -Un salon/séjour/cuisine US de 28.07m², parquet au sol & carrelé coté cuisine, accès terrasse couverte et jardin privatif par baie vitrée; Cuisine équipée avec four, plaque vitrocéramique, hotte, coin repas; -Une chambre de 11.89m², parquet au sol; -Une salle de bains de 6.23m², carrelée, baignoire, meuble vasque miroir, emplacement machine à laver, VMC, radiateur. A l'extérieur vous profiterez d'une très belle terrasse couverte de 12.62m², dallée, avec électricité, lumière, point d'eau et d'un jardin privatif entièrement clôturé de 42m². L'appartement dispose également d'une place de parking privative en extérieur, d'une cave individuelle de 3.47m² et d'un garage individuel de 16.45m² avec prise électrique et lumière. Le bien est équipé d'un chauffage collectif au Gaz, par radiateur, de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants manuels (électrique sur baie vitrée), d'une VMC, d'un adoucisseur d'eau (commun à la résidence) et de la fibre. L'appartement se situe à 400m d'une Station de bus DISTRIBUS, 5min à pied gare de SAINT-LOUIS la chaussée, 1Km de toutes les commodités (commerces & services), 1.6Km Aéroport Bâle/Mulhouse & accès autoroute A35 (Bâle-Mulhouse), 5Km Novartis Campus (CH), 9Km centre de Bâle (CH). Magnifique appartement sans aucun travaux, emplacement idéal, quartier ultra résidentiel, prestation complète. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Top emplacement ! Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EDF) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 https://www.optimhome.com/conseillers/vic (réf. 538637 )
Prix : 192 000 €
Référence Annonce 830034382212
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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire
Caractéristiques
| Parue le | 17/04/2023 |
| Nbr pièce(s) | 2 |
| Nbr chambre(s) | 1 |
| Surface | 52 m² |
| Garage | Oui |
| Etage | Oui |
| Mandat en exclusivité | Oui |
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