DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Situé au cœur du village d'Orcières, à 1400m d'altitude, proche des commodités annuelles et à seulement 5km de la station de ski d'Orcières-Merlette 1850, desservie par une navette gratuite hiver et été, ce beau T3 rare à la vente, vous offrira une vue imprenable sur les montagnes emblématiques de la vallée, avec une exposition plein Sud sur le balcon et un ensoleillement toute la journée, dans un lieu où il fait bon vivre ! Cet appartement situé en RDC se compose d'un séjour/salle à manger lumineux et d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, ainsi que deux chambres de 10,97m² et 8,74m². Toutes les peintures ont été refaites pour la vente, seules les menuiseries seraient à changer pour une meilleure isolation. Le chauffage est une chaudière collective au fioul. La copropriété possède une syndicat professionnel. A voir de toute urgence car rare à la vente ! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3163€ soit 263€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaelle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 https://www.optimhome.com/conseillers/arnoux (réf. 536428 )

Prix : 132 000 €

Référence Annonce 830031351503

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 11/04/2023
Nbr pièce(s) 3
Nbr chambre(s) 2
Surface 59 m²
Mandat en exclusivité Oui

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