DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Christophe VIC vous propose à MULHOUSE, résidence PIERREFONTAINE, au 6ème étage, magnifique appartement 4pièces très lumineux qui se compose comme suit: -Une entrée de 6.70m², lino au sol; -Une cuisine séparée de 9.30m², carrelée, avec four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, coin repas; -Une loggia de 2.85m², carrelée, prise électrique et lumière; -Un cellier de 2.32m², carrelé, emplacement machine à laver et sèche linge, étagères; -Un salon/séjour de 35.83m², très lumineux, lino au sol, accès à un balcon/terrasse de 6.61m² par baies vitrées et accès à un second balcon/terrasse XL de 14.21m²; -Un dégagement de 2.23m² permet d'accéder à l'espace nuit; -Une chambre de 11.50m², parquet au sol, espace penderie dressing; -Une chambre de 12.24m², parquet au sol, espace penderie dressing, accès balcon/terrasse XL par porte fenêtre; -Un WC séparé de 1.58m², carrelé, VMC; -Une salle de bains de 6.43m², carrelée, baignoire, douche à l'italienne, meuble vasque miroir, VMC, sèche serviette, meuble rangement. L'appartement dispose également au sous-sol d'une cave individuelle et d'un garage fermé 1voiture. Le bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz (chaudière neuve de 2022), de fenêtres doubles vitrages (2017&2021), de volets roulants manuels, d'une VMC et de la fibre. Les charges de copropriétés sont de 243€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, entretien partie commune intérieure et extérieur, électricité des communs, entretien ascenseur, frais de syndic, assurance bâtiment et concierge. L'appartement se situe à 1min des écoles et lycée, 2min station Tram & Bus, 2Km centre ville, 2Km gare centrale, 3Km accès autoroute A36. Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été rénové. Magnifique bien, ultra lumineux, vue panoramique. Toutes les commodités et commerces à proximité. Top emplacement ! Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EDF) : 2720€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 https://www.optimhome.com/conseillers/vic (réf. 538064 )

Prix : 145 125 €

Référence Annonce 830030391052

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 07/04/2023
Nbr pièce(s) 4
Nbr chambre(s) 2
Surface 89 m²
Garage Oui
Etage Oui
Mandat en exclusivité Oui

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