
A vendre, Appartement, 75 m²
Métropole
DESCRIPTIF DE L'ANNONCE
Vous cherchez un cadre de vie paisible, proche de la frontière luxembourgeoise ? J'ai l'appartement idéal pour vous ! Situé dans le charmant village de Hagen, notre appartement de 74m² au premier étage d'une petite copropriété de 5 logements, est l'opportunité que vous attendiez. En plus de la tranquillité qu'offre ce quartier, vous pourrez bénéficier d'un emplacement géographique de premier choix. En effet, vous serez à moins de 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, à proximité du parking P+R de Frisange et de l'autoroute A13 du Luxembourg. Parfait pour les travailleurs frontaliers ! Le salon-séjour-cuisine de notre appartement est baigné de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud. Les deux belles chambres sont parfaites pour accueillir votre famille, et la salle de bain avec fenêtre et baignoire est un lieu de bien-être. Vous pourrez également profiter d'un WC séparé pour plus de confort. Notre appartement dispose de deux places de parking privatives, pour stationner en toute tranquillité. Vous pourrez également bénéficier d'un petit cellier situé au rez-de-chaussée, pour ranger vos affaires en toute commodité. Enfin, avec une note DPE de C et des charges faibles de seulement 20 euros par mois, vous pourrez profiter de ce cadre de vie exceptionnel à moindre coût. Ce petit bijou sera libre en décembre 2023. Vivez le rêve de la frontière luxembourgeoise dans le charmant village de Hagen, grâce à cet appartement lumineux, confortable et idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité en or, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 https://www.optimhome.com/conseillers/fantasia (réf. 538259 )
Prix : 300 000 €
Référence Annonce 830034942075
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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire
Caractéristiques
| Parue le | 10/04/2023 |
| Nbr pièce(s) | 3 |
| Nbr chambre(s) | 2 |
| Surface | 75 m² |
| Etage | Oui |
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