DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Immeuble de rapport centre Terrasson-Lavilledieu, idéalement situé sur les quais de la Vézère au pied du quartier historique. Composé de 3 appartements et un mur commercial, tous loués à l’année. RDC : local commercial 1er étage : T4 de 84 m² avec jardinet, composé de 3 chambres, cuisine équipée et ouverte, salle de séjour, salle d’eau et WC. 1er étage : T4 de 84 m² composé de 3 chambres, cuisine équipée et ouverte, salle de séjour, salle d’eau et WC. 2ème étage : T3 de 53m² composé de 2 chambres, cuisine équipée, séjour, salle d’eau et WC. Tous les appartements sont rénovés et en excellent état, équipés de double vitrage, compteurs individuels et chaudières gaz récentes. Taxe foncière nette : 2776 euros Rendement annuel : 23142 euros Placement idéal pour investisseur. Me contacter pour plus d’informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 https://www.optimhome.com/conseillers/thuasne (réf. 538724 )

Prix : 299 000 €

Référence Annonce 830034543250

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Caractéristiques

Parue le 19/04/2023
Nbr pièce(s) Plus de 5
Surface 282 m²

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