
A vendre, Appartement
Métropole
DESCRIPTIF DE L'ANNONCE
*** Idéal investisseur *** Placement *** Bel immeuble emplacement N°1, construit en 1980 dans le centre-ville de Rostrenen Au rez de chaussée, un local commercial de 30 m² loué avec wc et lave-main. Angle de 2 rues passantes, parking gratuit devant Par l'escalier privé vous accèderez au T2 de 38 m² loué avec grenier au 2 ème étage accessible par un escalier escamotable. Parquet flottant neuf Appartement bien entretenu Chauffage électrique, fenêtres double-vitrage pour le T2. Volet métallique fermant l'entrée de l'immeuble Toitures en ardoises révisée en 2020 Loyers à jour, locataires fiables. Revenus locatif HC mensuel global de 540 € Valeur locative de 620 €, grosse demande en location sur le secteur. Rentabilité brute possible hors frais de notaire de 8,27 %, possibilité de l'augmenté en location meublée (LMNP) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 https://www.optimhome.com/conseillers/m.david (réf. 533792 )
Prix : 80 000 €
Référence Annonce 830036740974
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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire
Caractéristiques
| Parue le | 12/04/2023 |
| Nbr pièce(s) | 3 |
| Surface | 68 m² |
| Mandat en exclusivité | Oui |
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