DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Dans le cœur de Saint Gaultier, à 10min de l’autoroute A20, à 20 min de Châteauroux. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, cet immeuble se compose de deux espaces distincts, desservis par deux entrées différentes. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un magasin d’une surface de 70m². Attenant, une cour couverte permet un espace de stockage et/ou de livraison de 30m². Loyer : 350€ A l’étage, se trouve un appartement à rénover complètement. Ce dernier s’ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte de 32m², un dégagement dessert une salle de bain spacieuse de 10m² et une grande chambre de 22m². Sa disposition actuelle peut être repensée et transformée en T3. Loyer potentiel après rénovation : 300€ Chauffage électrique Vous souhaitez d'avantage de renseignements, de photos? Contactez moi : 06.08.91.31.36 Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 https://www.optimhome.com/conseillers/dauby (réf. 520121 )

Prix : 39 900 €

Référence Annonce 830035712745

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 08/04/2023
Surface 70 m²

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