DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Dans une belle Résidence Hôtelière de 2003, équipée de prestations de qualité, trois piscines, jardin d'agrément, terrain de boules, salle de sport, salon de beauté et restaurant, dans un groupe de bâtiment central à la Résidence, au 2ème et dernier étage, beau studio avec terrasse semi-couverte, il est composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, une salle de bains et des toilettes indépendantes, l'ensemble est entièrement meublé. Sous bail commercial, sans tracas, sans contrainte, un loyer mensuel de 364,05€ TTC, soit 4368,60€ par an, faibles charges et deux semaines d'occupation offertes pour le propriétaire chaque année ainsi que la possibilité de bénéficier de la bourse d'échange. Idéal pour un placement sans risque. Nombre de lots de la copropriété: 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges non récupérables hors travaux éventuels, fond de travaux ALUR, Maintenance Portail, piscine, chauffage,electricité, Eau, Nettoyage, Ent Espaces verts...) : 412€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 https://www.optimhome.com/conseillers/legouestre (réf. 516486 )

Prix : 86 500 €

Référence Annonce 830037435429

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Caractéristiques

Parue le 03/04/2022
Nbr pièce(s) Studio
Surface 22 m²
Etage Oui
Mandat en exclusivité Oui

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