A vendre, Appartement, 36 m²
ville Métropole

141 600 €
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DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Je vous propose de venir découvrir cet appartement de charme, de deux pièces principales, situé dans une petite copropriété de 8 lots avec faibles charges. Idéalement situé à 8' à pied de la gare d'orléans et du tramway, dans une rue calme proche de la place dunois et des commerces de proximité. La copropriété a voté de nombreux travaux qui seront effectués en 2023 comme l'isolation thermique par l'extérieur, l'isolation des caves, le changement des huisseries en parties communes qui permettront d'améliorer le classement énergétique actuel. Enfin, la réfection de la cage d'escalier apportera un cachet indéniable à l'ensemble de l'immeuble. Il dispose d'une entrée desservant une chambre avec de grands rangements, un séjour avec accès à la cuisine aménagée et équipée située dans le prolongement et ayant accès direct à la cour commune de l'immeuble. Une grande cave de près de 10m2 complète le bien. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, eau froide, edf pc, entretien pc) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 https://www.optimhome.com/conseillers/lasserre (réf. 538341 )

Prix : 141 600 €

Référence Annonce 830039907222

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 12/04/2023
Nbr pièce(s) 2
Nbr chambre(s) 1
Surface 36 m²

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