
Entreprise, Local commercial
La Possession (97419)
DESCRIPTIF DE L'ANNONCE
INVESTISSEMENT Zone très prisée, à 2mn des quais du Port, immeuble mixte activités / bureaux indépendants partiellement loué Inovista vous propose à l'investissement un bâtiment indépendant situé dans une ZAE de l'Ouest Le site est partiellement loué : Partie « A » louée par bail commercial depuis 01/09/2014 composée d'un local d'activité de 195 m², 90 m² de bureaux d'accompagnement et vaste cour goudronnée entièrement clos d'environ 2 200 m², accès par portail automatique coulissant Une partie « B » libre : 400 m² de bureaux indépendants sur 2 niveaux avec : 1 accueil, bureaux aménagés individuels et collectifs, salle de réunion. Prestations : carrelage au sol, faux-plafond en dalles, éclairage encastré, diffuseurs de climatisation. Entrée sécurisée par un portail et un volet roulant Places de parking à l'avant du bâtiment Loyer annuel actuel de de 89 733,24 euros HT HC. Impôts fonciers à la charge du Locataire. Site pouvant générer annuellement jusqu'à 166 000 euros HT HC de revenus RENDEMENT BRUT POTENTIEL DE + de 12% Pour plus d'informations : contactez-nous ! Surface terrain : 2935 Nbr de portes plain pied : 2 Autorisations ICPE : 2712 - Stockage, dépollution, démontage, découpage ou broyage de véhicules hors d'usage Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Situation/Transports : A 26 min de l'aéroport Roland Garros A 1 min de la RN1 A 5 min de la Zone Portuaire Car Jaune : "La Possession, poste église", lignes A, C, D Kar'Ouest : "Mairie de La Possession", ligne 4
Prix : 1 349 998 €
Référence Annonce 491994-0V
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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire
Caractéristiques
| Parue le | 12/11/2022 |
| Surface | 685 m² |
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